Dienstleistungen

Ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilien

Wir übernehmen die Verwaltung von Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum und Renditeobjekten. Dabei stehen Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und vor allem die Zufriedenheit der Eigentümerinnen und Eigentümer sowie der Mieterinnen und Mieter im Mittelpunkt.

Administrative Bewirtschaftung

Vermarktung von Mietobjekten
Erstellung von Vermietungsunterlagen
Durchführung von Besichtigungen
Vermietung der Objekte
Einholen von Auskünfte über Mietinteressenten
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
Regelung der Sicherheitsleistungen
Überprüfen und allenfalls Anpassung der Mietzinse sowie aller vertraglichen Nebenkosten
Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen

Technische Bewirtschaftung

Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel inkl. Protokolle
Erstellen von Abrechnungen bei Mieterwechsel
Erstellen der Hausordnung
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen
Organisation und Überwachung von Unterhaltsarbeiten
Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
Planung von Sanierungen und Werterhaltungsmassnahmen
Überwachung von Garantiearbeiten
Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes / Erstellung von Zustandsberichten

Rechnungswesen

Inkasso der Mietzinse sowie Nebenkosten inkl. Mahnwesen
Auszahlung der Sicherheitsleistungen
Führen der Liegenschaftenbuchhaltung
Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung

Beratung und Begleitung

Wir begleiten Eigentümer und Investoren bei sämtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Durch unsere Kompetenz in den Bereichen Immobilienverwaltung und Architektur bieten wir ganzheitliche Beratung, fundierte Entscheidungsgrundlagen und praxisorientierte Lösungen aus einer Hand.